La manutenzione differita è insostenibile

Le pressioni provenienti sia dall'interno che dall'esterno delle imprese contrastano i tentativi di mantenere lo status quo, per non parlare dei miglioramenti. In particolare, le aree che ostacolano una appropriata manutenzione includono l'invecchiamento degli edifici e degli impianti, i dati demografici relativi alla forza lavoro interessata dal facility management, uno staff di manutenzione ridotto e i budget limitati. Di conseguenza, la realtà che la maggior parte dei Facility Manager affrontano è quella della manutenzione differita. Infatti, l'88% di questi manager concorda sul fatto che la manutenzione differita rappresenta un problema per le proprie strutture.

Costi medi della manutenzione differita in base all'età dell'edificio:

 

Il Facility Management è un lavoro molto impegnativo

Quei Facility Manager che rimangono nell'industria hanno davvero tanto di cui occuparsi. Infatti, il 55% di questi manager affermano di dover essere sempre molto reattivi nei riguardi dei propri compiti. Rispondere a problematiche impreviste costa ai manager ben 228 ore del loro tempo ogni anno. Un altro problema affrontato dai Facility Manager è quello delle lamentele degli occupanti; il 49% dei manager afferma che questo tipo di problema occupa, ogni giorno, dalle due alle quattro ore. Nel corso di 250 giornate lavorative all'anno, questi numeri si sommano fino a raggiungere l'impressionante cifra di 500-1.000 ore impiegate a occuparsi di reclami.

 

Una nuova strada

Con la soluzione tecnologica giusta, lo spettro della manutenzione non pianificata può essere ridotto o addirittura eliminato. Inoltre, concentrandosi strategicamente sui problemi più importanti a lungo termine per una struttura, le organizzazioni possono programmare un chiaro percorso di manutenzione differita passo dopo passo, entrando così nel mondo della manutenzione predittiva.

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